Hrsz: 2117/65
Területe: 7 641 m2
Megnevezése: kivett beépítetlen terület
Oroszlányi Tudományos és Technológiai Park – 2117/65 ingatlan
A 7641 m2 nagyságú terület Oroszlány közigazgatási területén belül helyezkedik el a Táncsics Mihály úton, az Oroszlányi Tudományos és Technológiai Parkban.
A megvételre felkínált beépítetlen ingatlan nyitott kialakítású, aszfaltozott közútról közelíthető meg. A beépíthető terület nagysága összesen 2.674 m2.
A földhivatali ingatlan nyilvántartás szerint az ingatlanok művelési ága kivett beépítetlen terület.
A fejlesztési terület közvetlenül a Táncsics Mihály út mellett, a BorgWarner Oroszlány Kft. telephelyével szemben található. Nyugatról az aszfaltburkolatú Táncsics Mihály közút, a többi oldalát külterület határolja. A vizsgált beépítetlen terület sokszög alakzatú, a telek határai jelenleg kerítetlenek. A terület domborzata nagyrészt sík kialakítású, felszínének egy része murvázott, a többi szabadon álló területe kezeletlen zöldfelület.
Elhelyezhető funkciók:
Az egyéb ipari, gazdasági övezetben kereskedelmi, szolgáltató és gazdasági funkciójú épületek helyezhetők el (telephelyek, lerakatok, raktárak, logisztikai központok, üzemek és a hozzá kapcsolódó bemutatótermek, irodák, kereskedelmi létesítmények, stb…). A terület nagyságából és elhelyezkedéséből adódóan alkalmas kis és középvállalkozások telephelyének elhelyezésére is.
Telekalakítás
Lehetőség van arra, hogy a beruházó felossza több kisebb telekre. A kialakítható legkisebb telek nagysága az érvényben lévő szabályozási terv és helyi építési szabályzat előírásai értelmében minimum 2500 m2.
Közművek
- víz, szennyvízcsatorna, villamos energia a telekhatáron
Az ingatlanra és környékére Oroszlány Város Közgyűlésének 20/2006.(X.11.) számú rendelete hatályos. A szabályozási terv és a helyi építési szabályzat az ingatlant ipari, azon belül is Gip6 építési övezetbe sorolja.
Gip6 ipari terület előírásai
- Beépítési mód: szabadon álló
- Maximális beépíthetőség: 35%
- Maximális építménymagasság: 9 m
- Minimális zöldfelület: 30%
- Minimális teleknagyság: 2500 m2
